周一早上,凌然踏入短期大學校門時,敏銳地察覺到氣氛又有了微妙的變化。上周關於他的那些負面謠言,似乎因爲缺乏實錘和當事人的冷處理而漸漸平息,但另一種情緒卻在悄然滋生——好奇,以及一絲不易察覺的敬畏。
佐藤健那幾個籃球隊的成員,再見到凌然時,眼神躲閃,沒有了之前的囂張,甚至有人下意識地點頭示意。而班上其他同學,看他的目光也復雜了許多,少了幾分輕視,多了幾分探究。顯然,上周他與佐藤健在走廊的對峙,以及他面對謠言時那種超乎常人的冷靜,都給人留下了深刻印象。
小泉玲奈看到凌然,臉上立刻露出安心的笑容,快步迎了上來:“凌然同學,早上好!那個……匿名版的帖子好像徹底沒了,太好了!”
“嗯。”凌然點點頭,“本來就不是什麼大事。”
“可是……還是有點擔心你。”小泉玲奈小聲說,臉頰微紅。
“謝謝,我沒事。”凌然對她笑了笑。這個女孩的善意,在他緊張的布局中,像一縷溫暖的微風。
然而,並非所有人都如此。白石葵坐在教室的另一角,看到凌然和小泉玲奈說話,恨恨地瞪了他們一眼,用力摔了一下課本,發出不小的聲響,引來周圍同學側目。但她也不敢再做什麼過激的舉動,上次被姐姐和媽媽訓斥的經歷還記憶猶新。只是那眼神中的怨毒,絲毫未減。
凌然完全無視了她。跳梁小醜而已,不值得浪費精力。
第一節課間,凌然沒有休息,而是拿出手機,再次登錄二手交易平台。時間緊迫,他必須將資金積累的速度提升到極致。【初級商業嗅覺】全開,他不再滿足於零散的小件商品,開始將目光投向利潤率更高、但需要更多本金和判斷力的品類——中古名牌包、限量版球鞋、品相良好的二手數碼產品等。
他快速瀏覽着上新列表,大腦如同精密的計算機,結合【初級數據分析】技能,瞬間評估着每件商品的真實價值、潛在需求、溢價空間和風險。手指飛快地滑動、判斷、出價。
很快,他鎖定了一個目標:一款經典款的二手LV手提包,成色不錯,附件齊全,賣家標價15萬円,低於市場行情價約3-4萬円。賣家描述是因急用錢所以低價出手。
凌然沒有立刻拍下。他仔細放大圖片觀察每一個細節,確認了 authenticity (真實性)。然後,他運用【初級談判技巧】,給賣家發了一條消息:“您好,對您的手提包很感興趣。15萬円價格可以接受,但希望能當面交易驗貨,今天下午即可完成,現金支付。如果您同意,我可以額外支付您5000円作爲定金表示誠意,若驗貨無誤,當場付清全款。”
他的出價果斷,條件清晰(當面交易快速拿到貨),還主動提出付定金以示誠意,這極大地打消了賣家的疑慮(怕被放鴿子)。果然,賣家很快回復,同意面交。
凌然算了一下,這個包轉手賣出,順利的話至少能賺2.5萬円以上。而他手頭的資金,經過周末的滾動,已經接近80萬円,足以應付。
整個上午,凌然就這樣高效地運作着。上課時他專注聽講,吸收知識;課間休息的短短十分鍾,他也能完成好幾筆小額交易的溝通和下單;午休時間,他更是全心投入,甚至顧不上吃飯,只啃了個面包,同時處理着多個買家和賣家的信息。
小泉玲奈本想叫他一起吃便當,看到他忙碌的樣子,只好默默地把便當盒放在他桌上,輕聲說:“凌然同學,記得吃飯……”
“謝謝。”凌然抬頭對她笑了笑,手下依舊不停。
下午放學鈴聲一響,凌然立刻起身,對一旁的小泉玲奈說:“我有點急事,先走了。”說完,便快步離開了教室。
他先是去銀行取出了足夠的現金,然後按照約定,前往與新宿區的賣家見面。驗貨、付款、交接,整個過程幹脆利落,不到半小時完成。拿到那個LV手提包後,他立刻在電車上就拍攝了高清照片,發布了轉賣信息,標價18萬5000円。
接着,他又趕往池袋,與另一個賣家見面,交易了一雙限量版球鞋。同樣是驗貨、付款、走人。然後在回程的電車上,再次發布轉賣信息。
效率極高,如同精密運轉的機器。【初級商業嗅覺】讓他精準把握市場需求和價格區間,【初級談判技巧】幫助他快速達成交易,【初級數據分析】則讓他能高效管理多個訂單和物流信息。
當他晚上趕到便利店上班時,那款LV手提包已經以18萬円的價格順利賣出(小小議價後),球鞋也以預期價格被拍下。刨去所有成本,短短一個下午,他淨賺了超過4萬円!
【叮!成功完成高風險高回報二手交易,資金積累速度大幅提升,商業實踐能力得到驗證。逆轉進度+8%。獎勵:逆轉點+80,現金+8,000円。】
聽到系統提示,凌然疲憊的臉上露出一絲滿意的神色。照這個速度,月底前積累到150萬円甚至200萬円,並非不可能。雖然距離直接購買物業仍很遙遠,但已經具備了參與一些更高級操作的可能性,比如支付定金鎖定優先購買權,或者與人合作。
山田店長看到凌然,立刻湊過來,壓低聲音說:“凌然君,今天我又打聽到一點消息!”
“哦?”凌然精神一振。
“那個規劃草案,聽說阻力不小!”山田店長表情嚴肅,“有些老業主舍不得祖產,聯合起來反對拆遷補償方案!區役所那邊頭疼得很,正式公布可能還要拖一拖,但開發商那邊動作更快了,聽說在私下接觸一些動搖的業主,想搶先籤協議!”
凌然目光一凝。阻力?這既是壞消息,也是好消息。壞在可能延緩開發進度,好在給了他更充足的準備時間,而且,開發商私下行動,意味着存在信息差和操作空間!如果能趕在開發商之前,或者利用開發商急於求成的心理,或許能以更低成本介入。
“謝謝店長!這個消息太關鍵了!”凌然由衷感謝。山田店長這個信息源,價值千金。
“嘿嘿,跟我客氣啥!”山田店長搓搓手,壓低聲音,“凌然君,你要是真有什麼門路,到時候拉老哥一把,我這家店……說不定也能沾點光。”
“一定。”凌然鄭重承諾。
下班回到白石宅,已是深夜。客廳裏只有白石麗奈還坐在沙發上,似乎在看書,但眼神有些飄忽。聽到開門聲,她抬起頭,目光落在凌然身上。
“回來了。”她淡淡地打了個招呼,語氣比以往多了些溫度。
“嗯。”凌然點點頭,換了鞋準備上樓。
“凌然。”白石麗奈忽然叫住他。
凌然停下腳步,回頭看她。
白石麗奈合上書,斟酌了一下詞語,說道:“小葵她……性子是驕縱了些,但沒什麼壞心眼。之前的事情,我代她向你道歉。希望你不要和她一般見識。”她的語氣很誠懇,帶着一絲無奈。
凌然有些意外,沒想到白石麗奈會主動替妹妹道歉。他看得出來,這位優等生姐姐是真心希望家庭和睦,至少表面如此。
“麗奈姐言重了。”凌然平靜地回答,“只要她不再主動招惹我,我自然不會理會。”
這話說得不卑不亢,既接受了道歉,也劃清了底線。
白石麗奈深深看了他一眼,點了點頭:“好,我知道了。你……最近好像很忙?”
“嗯,課業和打工有些忙。”凌然含糊道。
“注意休息。”白石麗奈說完,便重新拿起書,不再多言。
凌然轉身上樓。他能感覺到,白石麗奈的態度發生了顯著轉變,從之前的漠視甚至略帶輕視,變成了現在的平等對話甚至一絲微妙的關心。這種變化,無疑對他有利。
回到房間,凌然立刻打開電腦,開始搜索關於業主聯合反對改造的相關新聞和社區論壇討論。果然,在一些本地論壇和社交媒體上,看到了零星的抗議聲音和聯合署名活動的消息。
【初級數據分析】技能發動,他快速篩選、歸納着這些信息:反對的主要是哪些街區的業主?他們的核心訴求是什麼?有沒有領頭人?支持改造的聲音又有多少?
同時,他再次將注意力投向那棟他看中的、位於十字路口的破敗一戶建。他嚐試通過市政公開信息查詢系統(很基礎),搜索該地址的登記信息,但只能查到大概的產權人姓名(一個常見的姓氏)和粗略的建築年份,更詳細的信息需要付費或通過特殊渠道查詢。
“需要更精準的信息來源。”凌然沉吟着。或許,可以拜托山田店長幫忙打聽一下?或者……動用系統?
他的目光再次投向系統商城中的【信息洞察卷軸】。200逆轉點,代價不小,但如果能直接獲取關於那棟物業的關鍵信息(如產權人詳細情況、心理價位、是否有債務糾紛等),無疑是值得的。
他現在的逆轉點有250點(220+30),足夠兌換一個。
權衡利弊之後,凌然決定賭一把。機遇稍縱即逝,前期投入是必要的。
“兌換【信息洞察卷軸】!”
【叮!兌換成功!消耗逆轉點200點,剩餘逆轉點50點。獲得【信息洞察卷軸(一次性)】x1。】
“使用!洞察目標:南千住東X丁目X番X號(破敗一戶建)的產權詳細情況、業主出售意向及心理預期、是否存在重大法律或債務糾紛。”
【信息洞察卷軸已使用。正在檢索與分析……】
【檢索完成。】
【洞察結果:
產權人:佐藤弘(82歲),獨居,有一子一女,兒子居名古屋,女兒嫁至橫濱。子女對其處置房產態度不明。
物業狀態:產權清晰,無抵押或法律糾紛。但年久失修,維護成本高。
出售意向:佐藤弘老人因年事已高,獨居不便,確有出售意向,但情感上不舍,且對價格抱有較高不切實際的期望(心理價位約2500萬円,遠高於當前殘值)。近期有房產中介接觸,但均因價格和老人猶豫態度未果。
潛在風險:子女意見不統一可能影響最終決策;老人健康狀況不穩定。
關鍵突破口:情感共鳴與快速現金支付能力。老人更傾向於將房子賣給“能理解其價值”且爽快的買家,而非斤斤計較的中介。】
信息量巨大且極其關鍵!
凌然眼中精光爆閃。果然物超所值!這份洞察報告不僅驗證了該物業的可操作性,更指出了具體的難點(老人心態、價格期望)和突破口(情感牌+現金支付)!
2500萬円的心理價位確實虛高,那房子按當前殘值估計最多值1500萬円。但一旦改造消息坐實,價值翻倍都不止!關鍵是,如何以盡可能接近當前殘值的價格拿下,並且要快,要避免其子女介入產生變數!
“情感共鳴……快速支付……”凌然手指輕敲桌面,大腦飛速運轉。直接上門砍價肯定不行,需要一個合適的契機和方式接觸那位佐藤老人,建立信任,然後一擊必中。
資金方面,就算談到1500萬円,對他仍是天文數字。但他想到了山田店長。或許……可以嚐試合作?由山田店長出面(本地經營多年,更有信任度),自己提供部分資金和信息,合夥吃下,然後等待升值分成?
這個念頭一出現,就迅速在腦海中完善。山田店長有動機(店鋪可能受益)、有本地身份、有一定積蓄(經營便利店多年),而自己則有精準的信息和判斷力。雙方各取所需。
當然,這需要極其謹慎的談判和協議約束,避免日後糾紛。
就在凌然深思熟慮之時,手機line響起。是小泉玲奈發來的消息,是一張照片,拍的是今天數學課的筆記,工整詳細。
“凌然同學,今天的數學筆記,好像有點難……如果你需要的話……”後面跟着一個害羞的表情。
凌然看着筆記,忽然心中一動!小泉玲奈!她性格內向細膩,或許……能幫上忙?不是直接參與商業操作,而是……
他立刻回復:“筆記非常清晰,謝謝!對了,小泉同學,我記得你說過你家住在北千住?那你對南千住東側那邊熟悉嗎?比如,有沒有聽說過一位獨居的佐藤老爺爺?大概八十多歲,住在那邊很久了。”
他嚐試從小泉玲奈這裏獲取一些側面信息。
過了一會兒,小泉玲奈回復了:“佐藤老爺爺?好像……有點印象。我奶奶以前住在那邊,我小時候去玩,好像見過一位很和藹的佐藤爺爺,喜歡在門口曬太陽,還會給小孩子糖吃……不過好久沒去那邊了。凌然同學怎麼問起這個?”
凌然心中了然,洞察卷軸的信息再次得到側面印證。他回復道:“沒什麼,偶然聽說。謝謝你的信息,很有幫助。”
放下手機,凌然思路更清晰了。突破口或許就在“和藹”、“喜歡小孩子”這些關鍵詞上。打情感牌,或許可以從社區關懷、晚輩探望的角度切入,而不是赤裸裸的商業談判。
他正思索着具體方案,樓下突然傳來激烈的爭吵聲,打斷了他的思緒。
是白石葵和白石麻衣的聲音。
“我不管!我就要去!憑什麼不讓我去!”白石葵的聲音尖利而激動。
“跟你說過多少次了!那種地方是你該去的嗎?都是些不三不四的人!不準去!”白石麻衣的聲音帶着怒意。
“我的朋友都在那!怎麼就我不三不四了!你根本什麼都不懂!就知道管我!”
“我是你媽!我就得管你!你看看你最近像什麼樣子!成績下降,整天就知道玩手機,惹是生非!”
“我惹什麼是生非了!還不是因爲你偏心!憑什麼凌然就能想幹嘛就幹嘛,我就得天天待在家裏!”
“你跟他比什麼!他……”
爭吵聲越來越響,還夾雜着摔東西的聲音。
凌然皺起眉頭,這種家庭鬧劇他毫無興趣。但很快,他聽到白石麗奈加入勸架的聲音,以及白石葵哭着跑上樓的腳步聲。
緊接着,他的房門被“砰砰”砸響。
“凌然!你給我出來!是不是你跟我媽又說什麼了!”白石葵在門外帶着哭腔尖叫。
凌然臉色一沉,起身打開房門。
門外,白石葵頭發凌亂,眼睛紅腫,臉上還掛着淚痕,一副歇斯底裏的樣子。看到她打開門,更是激動地指着他:“都是你!自從你來了之後,家裏就沒安寧過!我媽現在看我怎麼都不順眼!你滿意了吧!”
凌然眼神冰冷地看着她:“白石葵,你鬧夠沒有?你和麻衣阿姨吵架,與我何幹?不要把你自己情緒管理失敗的責任推到我頭上。”
他的聲音不大,卻帶着一種極強的壓迫感,讓激動中的白石葵下意識地窒了一下。
“你……你少裝蒜!肯定是你又跟我媽告狀了!”
“我沒那麼無聊。”凌然冷冷道,“如果你覺得待在這個家不自在,大可以搬出去。而不是在這裏無能狂怒,遷怒他人。”
“你……!”白石葵氣得渾身發抖,卻說不出反駁的話。
這時,白石麻衣和白石麗奈也趕了上來。白石麻衣臉色鐵青,一把拉住白石葵:“夠了!還嫌不夠丟人嗎!給我回房間去!”
“媽!”白石葵委屈地大哭起來。
白石麗奈看着凌然,眼中閃過一絲歉意,低聲對白石葵說:“小葵,別鬧了,跟媽媽道歉。”
“我不!我沒錯!”白石葵甩開姐姐的手,哭着沖回了自己房間,重重摔上了門。
走廊裏只剩下凌然、白石麻衣和白石麗奈三人,氣氛尷尬而凝重。
白石麻衣疲憊地揉了揉眉心,對凌然勉強笑了笑:“然君,不好意思,小葵她……唉,讓你看笑話了。”
“沒關系。”凌然淡淡道,“如果沒其他事,我休息了。”說完,他輕輕關上了房門。
門外,隱約傳來白石麻衣無奈的嘆息和白石麗奈的低聲勸慰。
凌然靠在門上,眉頭微蹙。白石葵的失控,雖然與他無關,但無疑提醒了他這個家庭環境的復雜性。這種不必要的幹擾,可能會影響他的計劃和心態。
“必須盡快搬出去。”這個念頭再次變得強烈而清晰。經濟獨立和空間獨立,必須同步推進。
他深吸一口氣,將家庭鬧劇拋諸腦後,注意力重新集中到那份【信息洞察卷軸】帶來的寶貴信息上。
佐藤弘老人……2500萬的期望價……情感共鳴……快速支付……